不動産売却・活用ナビ › 記事一覧 › 戸建て売却の費用・相場
戸建て売却の費用は、マンションの仲介手数料・税に加えて測量・解体・境界確定など戸建て特有の出費が乗ることがあります。手取りで見積もりましょう。
| 項目 | 考え方 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売却価格×3%＋6万円＋税（上限） |
| 測量・境界確定 | 境界未確定なら必要になることがある |
| 解体費 | 更地渡しにする場合。建物規模で変動 |
| 譲渡所得税 | 売却益が出た場合。所有期間で税率が変わる |
| 印紙税・抵当権抹消 | 契約書・ローン残がある場合 |
解体や測量を売主負担にすると手取りが減ります。これらを買主負担・現況渡しにできるかも含めて、複数社に相談して総額で比較します。
会社選びは「選び方」、売り方の違いは「比較」の記事を参照してください。
税率・控除・測量や解体の費用は物件や制度で変わります。判断前に不動産会社・税務署などの公式情報を確認してください。
料金・提供条件・対象地域は各社の公式情報をご確認ください。提携済みのサービスには広告リンクを表示しています。